大发1分彩IOS下载网址江苏省不再减免空置房物业服务费

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2019-01-16 10:06新浪江苏评论(人参与)

  来源:扬子晚报

  空置房物业服务费该不该减免?停车费为何会么会收?垃圾清运费谁来交?记者从江苏省发改委获悉,最新修订的《江苏省物业服务收费管理措施》出台并于今年1月1日起实施,业主关心的焦点间题有了答案。

  空置房物业服务费该不该给予折扣优惠,总是是争议焦点。新《管理措施》突出“房子是用来住的、有的是用来炒的”的定位,采纳了相关部门以及大多数业主和物业服务企业的意见,撤除了空置房收费减免的相关规定。明确规定,业主应当从房屋买卖合同(符合竣工交付条件)、入住通知书约定的房屋交付日期现在开始英文英文,按月交纳物业公共服务费用。

  《江苏省物业服务收费管理措施》由江苏省发改委与省住建厅一同修订。新《管理措施》提出,物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费和一点服务费,并分别明确了另另一个收费的内涵。

  扬子晚报记者了解到,新《管理措施》对投诉较多、矛盾集中的垃圾清运收费、停车收费、车辆出入证收费、门禁卡收费等间题进行了专门明确和规范。

  新《管理措施》规定,业主已经物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾,可不不能委托物业服务企业已经清运公司清运,并承担清运费用和处置费。新建住宅小区实行门禁出入证(卡)管理的,建设单位应当为业主免费配置必要数量的出入证(卡)和汽车出入卡;改造升级实行出入证(卡)管理的物业管理区域,应当为业主免费配置必要数量的出入证(卡)和汽车出入卡。业主已经物业使用人另有需求申请办理的,可不不能适当收取工本费。

  新《管理措施》进一步明晰了政府定价的范围。根据新的《江苏省定价目录》规定,将实行政府指导价的物业服务收费范围严格限定在普通住宅前期物业公共服务费、汽车停放费以及保障性住房、房改房、老旧住宅小区物业公共服务费,人防车位租金按照《江苏省物业管理条例》也纳入管理范围。除此以外,一点服务收费均实行市场调节价。

  (实习编辑 刘汶宗)